4 Tipps für den Kauf eines ersten Eigenheims (Vorbereitungsprozess & Erstinventur)

Sei niemals eifersüchtig auf jemanden, der bereits in seinen 20ern ein Zuhause hat. Das ist es, was er ernüscht hat. In der Tat ist es auch unsere alternde Eigenschaft. Es ist nur so, dass Gott es noch nicht zugelassen hat. Aber es ist in Ordnung. Lesen Sie einfach diese ersten Tipps zum Hauskauf. Hoffentlich ist dies eine der Vorbereitungen und Vorbereitungen im Voraus, wenn Sie starke Finanzen haben.

Die größte Entscheidung des Lebens

Der Kauf einer Immobilie zum ersten Mal in Malaysia ist aufregend, da dies zu einem riesigen neuen Ausgangspunkt geworden ist. Dies ist jedoch auch ein großes Problem, da es verschiedene Dinge gibt, die Sie berücksichtigen müssen, z. B. Preisgestaltung, Kredit, Standort und viele andere Faktoren. Bevor Sie mit der Suche nach einem Haus beginnen, ist es sehr wichtig, dass Sie Ihren Zweck für den Kauf des Hauses identifizieren.

Möchten Sie als Investition für Gewinn in der Zukunft oder als Ort zum Leben kaufen? Dies wirkt sich auf die Art der Immobilie aus, die Sie kaufen, unabhängig davon, ob es sich um ein Überlandhaus oder ein hohes Gebäude handelt. Viele Erstkäufer machen den falschen Fehler, aus dem falschen Grund zu kaufen, was zu einem langen und kostspieligen Prozess für den Verkauf eines Hauses führt.

Sobald Sie Ihre Ziele identifiziert haben, finden Sie hier einige wichtige Tipps für den Kauf eines Hauses, die Sie berücksichtigen sollten. Tipps zum Kauf eines ersten EigenheimsAuswählen Sie einen geeigneten Standort

Der Standort spielt eine große Rolle bei Ihren Entscheidungen. Beim Kauf eines Hauses in Malaysia sollten Sie einen geeigneten Standort wählen, der die Lebensqualität nicht beeinträchtigt. Wenn Sie Kinder haben, müssen Sie über ein Haus nachdenken, das geräumig genug ist, um sie großzuziehen.

Das Leben in der Stadt kommt mit dem bequemen Zugang zu Ihren Lieblingsgeschäften, aber es kommt auch mit Umweltverschmutzung und Verkehrsproblemen, die ein großes Problem für Eltern mit kleinen Kindern sein werden.

Keine Sorge, denn es gibt mehrere neue Städte und wachsende Einrichtungen außerhalb der Stadt, die schöne und ruhige Residenzen bieten. Nichts fördert das Leben in einem gesunden und friedlichen Vorort wie ein Ort, um in der Nähe der Natur zu leben, mit einer Residenz im Garten und Sie können einen entspannten Nachmittag im Grünen genießen, während Sie Ihren Kindern beim Fahrradfahren zusehen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es keinen Ort wie Ihr Zuhause gibt. Es ist Ihr Paradies für Sie, um sich zu entspannen, also muss sich Ihr Eigentum an einem Ort befinden, den Sie einen Ort zum Verweilen nennen können. Kaufen Sie ein erstes Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung / Eigentumswohnung?

Sie können sich nicht zwischen einem Haus an Land oder einer Eigentumswohnung treffen? Beide haben ihre eigenen Vorteile, also hängt dies davon ab, was Sie wollen.#1 Bequemlichkeit

Neuere Hochhäuser sind oft mit Einrichtungen wie einem Fitnessraum, einem Schwimmbad und einem eingebauten Spielplatz ausgestattet. Einige Gebäude verfügen über einen Basketball- oder Tennisplatz, andere über einen Supermarkt und eine Minibibliothek. Kurz gesagt, Luxuswohnungen und Eigentumswohnungen sind mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten für den Komfort ihrer Bewohner ausgestattet.#2 Platz

In Bezug auf den Platz sind hohe Gebäude jedoch in der Regel kleiner als Häuser auf dem Boden. Wenn Sie also planen, in Zukunft Kinder zu haben, möchten Sie vielleicht einen Ort wählen, der mehr Platz bietet. Wohnungen und Eigentumswohnungen werden in der Regel von Singles, Paaren und kleinen Familien bevorzugt. Für wachsende Familien können sie sich in Zukunft überfüllt fühlen, wenn sie in hohen Gebäuden leben.

Wenn Platz eine Priorität ist, kaufen Sie daher ein Haus auf dem Boden. Zuhause ist der perfekte Ort, um eine Familie zu gründen, und Sie haben auch die Freiheit, Ihren gewünschten Ort zu renovieren, ohne sich um Größenbeschränkungen kümmern zu müssen. Einige Immobilien neigen auch dazu, auf lange Sicht einen höheren Restige-Wert zu haben, abhängig von ihrem Standort. Viele Hauskäufer ziehen es auch vor, sich an einem ruhigen und ruhigen Ort abseits der Hektik der Stadt niederzulassen, mit einem ziemlich geräumigen Raum zwischen sich und ihren Nachbarn. Es bietet auch mehr Privatsphäre, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, dass die Wände des Hauses zu dünn sind.#3 Preis

Die falsche Annahme unter malaysischen Hauskäufern ist, dass Häuser an Land teurer sind als Hochhäuser. Dies ist in der Regel nicht wahr. Der Preis eines Bodenhauses hängt von den Vorlieben des Käufers ab, z. B. einem Haus mit luxuriösen Möbeln und Möbeln im Vergleich zu einem leeren Haus, in dem Sie nach Belieben renovieren können.

Anstatt die Immobilienpreise für Grundstücke und Hochhäuser zu vergleichen, sollte Ihr Budget den erforderlichen Wohnraum und Lebensstil Ihrer Wahl enthalten.#4 Andere Kosten

Wenn Sie ein Eigentümer von Schichtenimmobilien sind, sollten Sie zusätzliche Kosten wie monatliche Wartungsgebühren, Servicegebühren, Sparfonds, Versicherungen usw. berücksichtigen. Diese Gebühr beinhaltet auch die allgemeine Instandhaltung von Gebäuden und Annehmlichkeiten.

Strata-Titel gelten für Immobilien in mehrstöckigen Gebäuden, in denen solche Grundstücke normalerweise Entwicklern gehören. Dies ist für große Bauherren in Malaysia üblich. Für Grundstücke an Land erhalten Sie den individuellen Titel, wenn Sie der einzige Eigentümer der Parzelle sind. Möchten Sie ein erstes Haus kaufen, stellen Sie sicher, dass Sie finanziell vorbereitet sind

Bevor Sie zum ersten Mal eine Immobilie kaufen, sollten Sie sicherstellen, dass Sie finanziell vorbereitet sind.

Mit Hilfe von Anreizen, die von Entwicklern bereitgestellt werden, sind die anfänglichen Kosten für den Besitz eines Hauses jedoch nahe Null. Der Besitz eines Eigenheims mag ermüdend erscheinen, aber viele Entwickler versuchen, den Kaufprozess zu vereinfachen, damit mehr Menschen ihre erste Immobilie leicht kaufen können.

Für den Verkauf aller (Unterverkaufs-)Einheiten werden in der Regel Vorabkosten anfallen, weshalb Sie mehr Geld sparen, wenn Sie Einheiten direkt von einem Entwickler kaufen. Sie können den maximalen Immobilienpreis, den Sie kaufen können, berechnen, indem Sie Rückwärtsberechnungen durchführen. Nutzung eines Wohnungsbaudarlehens für den ersten Kauf

Wir raten jungen Hauskäufern, einen Hauskredit bis maximal 35 Jahre zu verlängern. Dies ist ein großer Vorteil, so dass Sie niedrigere monatliche Zahlungen für Ihr Traumhaus erhalten können.

Ein weiterer Tipp für Erstkäufer ist ein flexibles Hypothekensystem, damit Sie das Darlehen zurückzahlen und gleichzeitig Ihr Guthaben so schnell wie möglich zurückzahlen können.

Wenn Sie ein Regierungsangestellter sind, können Sie LPPSA-Darlehen verwenden.

Wenn Sie im privaten Sektor arbeiten, gibt es Entwickler, die mit Maybank HouzKey zusammenarbeiten, um einen Null-Frührückzahlungsplan mit 100% Finanzierung einzuführen, um Ihnen zu helfen, ein Haus leicht zu besitzen. Es gibt auch Pläne, die eine Reihe von Optionen bieten, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, einschließlich zinsloser Kreditkartenraten und anderer Lösungen. Weitere Informationen finden Sie hier. Maybank HouzKey ist eine Rent-to-Own-Lösung, mit der Sie eine Immobilie Ihrer Wahl mieten und besitzen können.

Sie müssen nur eine 3-monatige Mietkaution zahlen, die zurückerstattet wird, und Sie können auch maximal 30 Jahre erreichen. Wählen Sie bei der Beantragung Ihres Wohnungsbaudarlehens die Bank, die den niedrigsten Zinssatz anbietet. Dies wird Ihre finanzielle Belastung auf lange Sicht erleichtern.

Wie auch immer, noch wichtiger, machen Sie keinen dringenden Kredit, nur weil Sie ein Haus kaufen möchten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Hauskreditberechnung durchführen, um nicht von den monatlichen Zahlungen überrascht zu werden.

Einfach ausgedrückt, der Kauf Ihrer ersten Immobilie ist ein großer Schritt, aber es ist eine Rendite. Bevor Sie sich also für Ihr erstes Zuhause entscheiden, recherchieren Sie viel über Kosten, Standorte, zusätzliche Gebühren und Darlehen.

Eine andere Sache, die zu beachten ist, ist die Glaubwürdigkeit des Entwicklers. Es ist sicherer, einen Entwickler mit einem hochwertigen Immobilienportfolio zu finden, so dass Sie sicher sind, dass Sie mehr als den Wert eines schönen Hauses bezahlen, aber ein gutes und zuverlässiges Zuhause, das Sie in Zukunft nicht enttäuschen wird.

Es ist zu hoffen, dass das Teilen der ersten Hauskauftipps von gamuda Land Ihnen einige Informationen liefert, um diese große Entscheidung zu treffen.